Как выгодно купить землю под Красноярском? В ДНТ «Прилесье»!

 

Участки в ДНТ «Прилесье»

Жители Красноярска имеют уникальную возможность, приобрести земельные участки в дачном некоммерческом товариществе «Прилесье», расположенном в Емельяновском районе, всего в 20-30 минутах езды от города Стоимость сотки составляет всего 8000 рублей. На сегодняшний день доступны участки, площадью 7-14 соток.

 

Это красивое, живописное, экологически чистое, тихое, безопасное место. Участки с насаждениями молодых сосен, поэтому воздух здесь очень чистый. Поверхность участков ровная, без косогоров, не нужно будет тратиться дополнительно на подготовку земли, ее выравнивание перед строительством дома.

 

Выгоднее сейчас купить землю здесь, даже, если в ближайшее время ничего строить не планируется, потому что цены будут только расти, так как место очень хорошее. После преодоления кризиса, темпы загородного строительства вновь ускорятся, и цена за землю повысится.

 

Что лучше: купить землю под ИЖС или в ДНТ?

Если планируется построить частный жилой дом, который станет основным местом жительства, то лучше, приобрести участок под ИЖС. В этом случае все коммуникации будут доступны, инфраструктура будет развитой, рядом будут расположены садики, школа, медпункт, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и не только. Но, все это имеет значение лишь в том случае, если частный дом планируется использовать в качестве основного жилья.

 

Недостатком земли под ИЖС является ее стоимость. Если в ДНТ «Прилесье» можно купить землю в 10 соток всего за 80 000 рублей, то земля под ИЖС такой же площади будет стоить 500 000 – 1000 000 рублей. Разница колоссальная. И подключить коммуникации к участку ИЖС гораздо дороже обходится, чем к дачному.

 

Можно ли построить полноценный дом на таком участке?

Построить полноценный жилой дом можно и на дачном участке. Нет каких-то строгих правил, регламентирующих размеры возводимых объектов на таких участках, конечно, если только это не многоэтажки или небоскребы. Хочется маленькую, простенькую дачу? Пожалуйста! Хочется возвести хороший, двухэтажный, просторный кирпичный дом? Почему бы и нет?

 

Правда, на дачном участке, максимум, что есть из коммуникаций – это электричество. Но и это сегодня не проблема, если хочется создать комфортные условия. Все: и отопление, и канализацию, и водоснабжение, можно сделать автономным. А вот с автономным электричеством было бы сложнее, и очень хорошо, что к участкам подведено электричество от центральных линий.

 

Что касается строительства самой дачи или дома, то это можно сделать как самостоятельно, так и с помощью профессионалов. Можно возвести быстро каркасный дом, что отнимет мало времени и обойдется недорого. Можно построить кирпичный дом. Есть и те, кто не хочется особо тратиться. Для них подойдут бытовки, которые продаются в готовом виде и доставляются по адресу, который укажет заказчик. Они стоят 50 000 – 80 000 рублей. Летом в них можно ночевать, а в холодное время уже потребуется отопление.

 

Почему выгоднее купить землю, а потом на ней строить дачу?

Если купить землю под дачу, она обойдется дешевле. Подключение к коммуникациям недорогое. Продажа земли осуществляется без договора подряда. Зарегистрировать возведенный объект на таком участке гораздо проще и быстрее, даже, если это полноценный жилой дом со всеми удобствами. Есть еще и перспектива того, что когда-нибудь в будущем эти земли могут перевести под ИЖС, что повысит их стоимость. Поэтому и столько преимуществ.

 

О чем нужно помнить?

Планируя купить землю под дачу, также как и при совершении любых других сделок с недвижимостью, необходимо быть очень внимательным и осторожным.

 

И в этой сфере, несмотря на то, что участки относительно недорогие, по сравнению с теми же, что предназначены под ИЖС, все равно можно нарваться на мошенников. Именно поэтому лучше приобретать участки у официальной компании, занимающейся их продажей, изучив сайт, записав контакты. Это позволит обезопасить себя, оградить от мошенников, и совершить максимально выгодное приобретение.

 

Даже те, кто не собирался вообще покупать такой участок, могут подумать над этим. Зачем? Земля – хорошая инвестиция, даже под дачи. Ее стоимость будет только расти. А сейчас, в кризис многие не знают, что делать со своими накоплениями, чтобы не потерять их, спасти от инфляции. Можно купить не только валюту, но и участок, тем более, что его стоимость невысокая. Может потом еще и желание построить себе дачу появиться. В противном случае землю можно будет продать, либо держать про запас.

 

Что такое дача сегодня?

Это необязательно огород, в котором нудно работать, не разгибая спины с утра до ночи. Тут уже все по желанию. Если не хочется заниматься им, не стоит ничего сажать. Можно:

 

- посеять газон

- уложить на часть двора тротуарную плитку

- построить корт, бассейн, беседку

- создать ландшафтный дизайн с помощью профессионалов или самостоятельно

- купить батуд

- детскую игровую площадку

 

На пустом, но живописном участке земли можно постепенно создать себе все условия, чтобы комфортно и недорого отдыхать. Ведь не все могут позволить себе летать на моря каждый месяц, но качественный отдых нужен каждому. При наличии дачи или загородного дома, тем более, так близко расположенного к городу, можно будет позволять себе отдыхать, сбегать от городской суеты и шума намного чаще.

 

Дача – это антидепрессант, психолог, санаторий и не только. Можно отдохнуть, успокоиться, привести нервы в порядок, снять стресс, набраться новых сил, позитивной энергии. Почему бы не проводить там каждые выходные по возможности, тем более, что до «Прилесье» всего полчаса езды? Это позволит отдыхать, расслабляться и набираться новых сил, чтобы следующая рабочая неделя не казалась такой страшной. Дача и загородный дом – это один из самых простых и экономных, но очень эффективных способов для полноценного, качественного отдыха, который при желании может позволить себе каждый.